VIVIENDA Y FINANCIACIÓN
Calculador de hipoteca
Estimá la cuota mensual de un préstamo hipotecario con tasa fija y pagos constantes.
Capital financiado
Entrada estimada
Relación préstamo/valor
Intereses totales
Total de cuotas y gastos
Cuota si la tasa subiera 2 puntos
Porcentaje del ingreso mensual
Capital pendiente estimado
| Momento | Saldo |
|---|
Cómo se calcula la cuota hipotecaria
Usamos el sistema francés: la cuota de capital e intereses permanece constante mientras no cambien la tasa ni las condiciones. Al principio se pagan proporcionalmente más intereses y se amortiza menos capital.
La cuota principal depende del importe financiado, la tasa anual y el plazo. Los gastos mensuales opcionales se suman a la cuota, pero no generan intereses en esta simulación.
Podés consultar la explicación del Banco de España sobre la cuota hipotecaria.
No se incluyen gastos iniciales, seguros, impuestos, comisiones, indexación ni cambios futuros de tasa. El resultado puede diferir de la oferta contractual y no constituye asesoramiento financiero.